Avrupa Birliği genelinde yatırım yoluyla oturum programlarına yönelik ilgi, küresel belirsizlikler ve uzun vadeli güvenlik arayışının etkisiyle artmaya devam ediyor. Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı verilerine göre, Yunanistan Altın Vize başvuruları 2025 yılında rekor seviyelere ulaştı. Özellikle Türkiye’den gelen taleplerdeki ivme dikkat çekerken, Yunanistan sunduğu yenilenebilir oturum yapısı ve gayrimenkul temelli modeliyle farklı yatırımcı profillerini bir araya getiriyor.

Türkiye’den gelen başvurulardaki artışı değerlendiren Level Immigration & Properties Danışmanlık Hizmetleri CEO’su Haitham Ahmet Alamarioğlu, Yunanistan Altın Vize programında Türkiye’nin öne çıkan bir konuma geldiğini söyledi.

Çin’in, tarihsel olarak en büyük başvuru grubunu oluşturmaya devam ettiğini söyleyen Alamarioğlu, “Ancak 2025 itibarıyla Türkiye, başvuruları en hızlı artan ülke konumunda. Orta Doğu ve Asya’dan gelen ilgi de istikrarlı bir şekilde sürüyor” dedi. Alamarioğlu, Lübnan, Mısır ve İran’dan gelen başvurularda da belirgin bir artış gözlemlendiğini belirterek, “Bu ülkelerden gelen yatırımcılar için AB erişimi, küresel hareketlilik ve uzun vadeli güvenlik arayışı belirleyici faktörler arasında yer alıyor” ifadelerini kullandı.

Yunanistan Altın Vize programının cazibesine değinen Alamarioğlu, programın sunduğu yapının yatırımcı açısından net olduğunu vurguladı.

“Program, beş yıllık yenilenebilir oturum izni, gayrimenkul yatırımı yoluyla AB’de oturum hakkı ve Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat imkânı sunuyor. Bu yapı, Avrupa’da uzun vadeli plan yapmak isteyen yatırımcılar için ciddi bir avantaj sağlıyor,” dedi.

Yunanistan’ın Akdeniz yaşam tarzı ve AB içindeki stratejik konumunun da etkili olduğunu belirten Alamarioğlu, “Yatırımcılar bugün belirsizlikten çok, kuralları net olan programlara yöneliyor. Yunanistan bu beklentiye karşılık veriyor,” diye konuştu.

“Yunanistan artık emekliler için de güçlü bir alternatif”

Yunanistan’ın 2026 yılı için Global Emeklilik Endeksi’nde dünyanın en iyi emeklilik rotası seçilmesini de değerlendiren Alamarioğlu, ülkenin emekliler açısından sunduğu avantajlara dikkat çekerek, “Olağanüstü yaşam kalitesi, görece uygun yaşam maliyetleri ve güçlü sağlık altyapısı Yunanistan’ı emekliler için öne çıkarıyor. Bugün Yunanistan sadece yatırım yapılacak bir ülke değil, emeklilik dönemini Avrupa’da geçirmek isteyenler için de ciddi bir yaşam alternatifi sunuyor” dedi.

Golden Visa programlarının sıkça yanlış anlaşıldığını ifade eden Alamarioğlu, “Yunanistan modelinin doğru konumlandırılması gerekir. Yunanistan Golden Visa doğrudan vatandaşlık sağlamaz. Ancak AB içinde uzun vadeli ve istikrarlı bir oturum zemini oluşturur. Bu da yatırımcıya hem bugünü hem de geleceği planlama imkânı verir” dedi.

Level Immigration & Properties olarak sürecin tamamını profesyonel şekilde yönettiklerini vurgulayan Alamarioğlu, şunları söyledi: “Uygunluk değerlendirmesinden başlayarak, 250 bin eurodan başlayan gayrimenkul seçeneklerinin belirlenmesi, Golden Visa başvurusu ve oturum kartının alınmasına kadar tüm süreci şeffaf, güvenli ve mevzuata tam uyumlu şekilde yönetiyoruz. Emekliler için ise yerleşim sürecini kolaylaştıran rehberlik hizmetleri sunuyoruz.”

Alamarioğlu’na göre Yunanistan, yatırımcılar ve emekliler için bugün yalnızca bir destinasyon değil, Avrupa’da daha iyi bir yaşamın kapısını aralayan stratejik bir merkez konumunda bulunuyor.